空き家管理のご相談
「空き家がそのままになっている…」
そのお悩みは当社にお任せください
空き家が、そのままになっていませんか。人が住まなくなった家は、思っているよりも早く傷んでいきます。草が伸び、郵便物が溜まり、外から見て「管理されていない家」と分かるようになると、近隣の方のご心配や、防犯上の不安にもつながります。
家財カタヅク株式会社は、埼玉県・東京都全域で、空き家の定期的な巡回・清掃、草木の管理、状況のご報告を承っています。遠方にお住まいで様子を見に行けない方、相続で空き家を引き継いだ方からのご相談に対応しています。まずはお気軽にご相談ください。
こんなお悩み
ありませんか？
雑草や落ち葉で、家のまわりの見栄えが悪くなっている
伸びた草木が隣の敷地へはみ出し、近隣トラブルになりそう
郵便物が溜まって、留守だと分かる状態になっている
遠方に住んでいて、なかなか様子を見に行けない
相続した家を、どうするか決めるまでの間だけでも見ておいてほしい
売却や活用を考えているが、まず建物の状態を確認したい
空き家を放置すると
起きること
建物の劣化が進む
窓を閉め切ったままの家は、湿気がこもり、傷みが早く進みます。雨どいの詰まりや小さな破損も、気づかないまま放置されると建物全体に影響します。定期的に風を通し、状態を見ておくことが、家を長持ちさせることにつながります。
草木の越境による近隣トラブル
伸びた草や木の枝は、隣の敷地や道路へはみ出します。ご本人が気づかないうちに、ご近所の方が困っているというケースは少なくありません。
不法投棄・防犯上の不安
手入れがされていないように見える家は、ごみを捨てられやすく、また建物内への侵入を招くこともあります。外から見て人の手が入っていると分かる状態を保つことが、いちばんの備えになります。
法令上、管理を求められることがある
空き家は、状態によって自治体から管理について指導・勧告を受ける場合があり、その結果として固定資産税の取り扱いが変わることもあります。詳しい要件や判断は自治体・専門家によりますので、気になる場合はお住まいの自治体の担当窓口にご確認ください。
空き家管理サービスの内容
定期的な巡回・清掃
ご契約のペースに合わせて現地へ伺い、建物の外まわりと室内の状態を確認します。あわせて、たまった落ち葉やほこりの清掃を行い、室内の風通しも行います。
郵便物の確認
ポストに溜まった郵便物を確認します。留守だと分かる状態を避けるとともに、大切な通知の見落としを防ぎます。
草木の管理
敷地の草刈りや、伸びた枝の手入れを行います。草が越境してご近所へ影響が出る前に対応します。草が繰り返し伸びてお困りの場合は、防草シートの設置もあわせてご提案できます。
写真付きのご報告
伺った際の状況を写真を添えてご報告します。遠方にお住まいで現地を見に行けない方にも、状態が分かるようにお伝えします。ご報告はメール等の電子でのお渡しに対応しています。
家財整理・草刈りまで
まとめて任せられる
家財カタヅク株式会社は、遺品整理・生前整理をはじめとする家財の整理を本業としています。そのため、空き家の管理だけでなく、建物の中と外の両方に対応できるのが特長です。
- 空き家の中に残った家財の整理・回収（詳しくは遺品整理・生前整理ページへ）
- 敷地の草刈り、防草シートの設置（詳しくは草刈り・防草シート設置ページへ）
- 売却・解体の前の残置物撤去（詳しくは業者の方向けページへ）
- 作業後の簡易清掃
管理を頼む会社と、片付けを頼む会社を分ける必要がありません。「そのうち片付けなければ」と思っている段階からご相談いただけます。
サービスの流れ
- ご相談・お見積り
建物の場所や状況、気になっている点をお聞かせください。お見積りは無料です - ご契約
ご希望に合わせて、伺う内容と日程を決めます - 点検・作業
ヒアリングの内容に沿って、現地の確認と作業を行います - ご報告・次回のご相談
状況を写真付きでご報告し、次回の日程をご相談します
相続した空き家をお持ちの方へ
相続した家を、どうするか決めるまでに時間がかかることは珍しくありません。その間も建物は傷み、草は伸びていきます。まずは管理から始めて、方針が決まったタイミングで家財の整理に進む、という進め方もご相談いただけます。
不動産会社・士業の方へ
売却をひかえた物件の管理、相続案件で所有者が決まるまでの期間の管理など、事業者様からのご相談にも対応しています。家財の撤去や簡易清掃まで一括して承れますので、案件のスケジュールに合わせてご相談ください。
料金について
空き家管理の料金は、建物の場所・大きさ、伺う頻度、作業の内容によって変わります。まずは状況をお聞かせいただき、必要な内容でお見積りをいたします。お見積りは無料です。
家財整理の間取り別の料金目安は、料金表ページをご覧ください。
よくあるご質問
（空き家管理）
遠方に住んでいますが、依頼できますか？
はい。遠方にお住まいで現地に通えない方からのご依頼に多く対応しています。状況は写真を添えてご報告します。
空き家の中の片付けもお願いできますか？
はい。家財の整理・回収、作業後の簡易清掃まで対応しています。管理と片付けを別の会社に分けていただく必要はありません。
敷地の草だけ対応してもらうこともできますか？
ご相談ください。草刈りや防草シートの設置のみのご依頼も承っています。
どのくらいの頻度で伺ってもらえますか？
ご希望と建物の状況に合わせてご相談させてください。
対応できるエリアはどこまでですか？
埼玉県・東京都全域に対応しています。それ以外の地域については、一度ご相談ください。
